De Boer en Partners | Nieuws | Het verlaagde btw-tarief...
Het verlaagde btw-tarief van 6% voor nieuwbouw blijft geldig tot 30 juni 2025
Hoewel appartementen en woningen gebouwd door bouwpromotoren niet langer in aanmerking komen voor deze regeling, kunnen bouwpromotoren in sommige gevallen tijdelijk gebruik blijven maken van het verlaagde tarief. Voor kopers betekent dit een verlaging van het btw-tarief van 21% naar 6% voor een beperkt aantal projecten, met een omgevingsvergunning die vóór 1 juli 2023 is aangevraagd. Ook moeten de facturatie of betaling van de werken uiterlijk op 30 juni 2025 plaatsvinden.
Voorwaarden
Om in aanmerking te komen voor het verlaagde btw-tarief, zijn een aantal voorwaarden van toepassing:
- Sloop en wederopbouw: het verlaagde btw-tarief geldt enkel voor projecten waarbij een oude woning wordt afgebroken en een nieuwe wordt opgebouwd op dezelfde locatie.
- Aankoop als privépersoon: het appartement of de woning mag dus niet gekocht worden via een vennootschap.
- Enige en eigen woning: het aangekochte pand moet gedurende minstens vijf jaar de enige en eigen woning zijn van de koper.
- Bewoonbare oppervlakte: de totale woonoppervlakte mag niet groter zijn dan 200 m².
- Btw-verklaring: de koper moet een verklaring ondertekenen waarin bevestigd wordt dat aan alle voorwaarden voldaan is.
- Langdurige verhuur: het verlaagde btw-tarief is ook van toepassing op woningen die minstens 15 jaar verhuurd worden, waarbij de huurder zijn hoofdverblijfplaats in de woning heeft.
Projecten aan 6% btw
- Residentie "Parelhof" in hartje Weelde
- Welgelegen en klassevol nieuwbouwproject Residentie Lovenhof
- Stijlvol nieuwbouwproject het Bloemenhof gelegen in het centrum van Hoogstraten!
- De prestigieuze Residentie Het Eilandje is gelegen in het centrum van Hoogstraten
- Nieuwbouwproject "Zuiderzicht Katharina” te Hoogstraten
- Hof van Hoet: kleinschalig woonerf met 6 nieuwbouwwoningen in het centrum van Minderhout
- Project Miksebaan Brasschaat
Wacht niet te lang
Heeft u interesse? Wacht dan niet te lang! De termijn tussen compromis en akte kan enkele maanden duren, dus tijdig beslissen is essentieel om van het verlaagde tarief gebruik te kunnen maken. Hieronder vindt u de projecten die hier nog voor in aanmerking komen. Neem vandaag nog contact op, en wij helpen u graag verder.
Wij schatten de waarde van uw eigendom
Bent u geïnspireerd door onze unieke manier van werken? Benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Of heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.