Residentie Tilburgseweg 41, samengevat in enkele zinnen:
- Duurzaam wonen in het hart van Poppel
- Kleinschalig, kwalitatief en klaar voor de toekomst
- Waar modern comfort en dorpse charme elkaar ontmoeten
- Elke dag genieten van ruimte en licht, met een royaal terras of tuin gericht op de zon
- Oplevering voorjaar 2026
Dit is een tijdloos en kleinschalig nieuwbouwproject onder moderne architectuur, gelegen in het hart van Poppel. Deze residentie zal binnenkort verrijzen aan de Tilburgseweg, op een steenworp afstand van het Dorp, en met een uitstekende verbinding naar Nederland.
Voor eenieder die van smaakvol en kwalitatief wonen houdt, en belang hecht aan energiezuinigheid. Parkeren gebeurt ondergronds en ook aan uw fietsen werd gedacht. In dit project kan u volledig 6% BTW aankopen, mits u zelf aan de voorwaarden voldoet.
Aanbod: Dit kleinschalige en residentiële project bestaat uit slechts 7 appartementen, waarvan er nog 4 beschikbaar zijn:
De 2 appartementen op het gelijkvloers hebben oppervlaktes van 110m² of 115m², met 2 slaapkamers en een privé tuin aan de achterzijde met de ideale west oriëntatie.
Op de 1e verdieping is er nog één appartement te koop met een oppervlakte van 84m², 2 slaapkamers en een groot terras aan de achterzijde van 28m².
Het penthouse neemt de volledige 2e verdieping is beslag en biedt een royale 175m² aan bewoonbare oppervlakte met 3 slaapkamers, 2 badkamers en rondom een heerlijk terras van maar liefst 62m² en groenzone van 35m².
In de kelder vindt u de parkeerplaatsen, kelderbergingen en een gemeenschappelijke afvalberging. Uw fietsen stalt u gemakkelijk bij uw eigen wagen. Bij elk appartement is er minstens 1 parkeerplaats en berging bij aan te kopen, maar meerdere staanplaatsen aankopen is mogelijk.
Energiezuinigheid
Deze BEN appartementen zijn Bijna Energie Neutraal en zullen een maximaal E-peil hebben van 30.
Dat wordt mogelijk gemaakt door de technieken en doorgedreven isolatie: Ventilatiesysteem D met warmteterugwinning, buitenschrijnwerk in aluminium met super isolerende dubbele beglazing, vloerverwarming en zonnepanelen. Indien gewenst kan u het aantal zonnepanelen uitbreiden en/of kan u kiezen voor een warmtepomp (lucht-water). Mits een kleine investering, kan het Epeil tot <10 dalen, waardoor u investering gecompenseerd wordt door een 100% vrijstelling van de onroerende voorheffing de 1e vijf jaar.
Prijzen
De appartementen starten vanaf 279.000 EUR. Staanplaatsen vanaf 20.000 EUR en bergingen vanaf 3.000 EUR. U betaalt als koper BTW op de constructie en verkooprechten op de grond. Wij bezorgen u met veel plezier een prijsberekening van het appartement dat u zou kunnen interesseren. VOLLEDIGE AANKOOP MOGELIJK AAN 6% BTW !
Bijzonderheden:
- Op een top locatie in Poppel met uitstekende verbinding naar Nederland
- Op wandelafstand van alle voorzieningen in het centrum
- Nadruk op energiezuinigheid
- Degelijke en hoogwaardige afwerking
- Ruime zongerichte terrassen en tuinen
- Drempelvrij
- Vloerverwarming
- Ruime kelderbergingen
- Ondergrondse staanplaatsen met ruimte voor uw fietsen
- Gemeenschappelijke afvalberging
- Lift
De werken zijn gestart en de oplevering wordt verwacht in het voorjaar van 2026 !
6699185
Ravels en zijn deelgemeenten Poppel en Weelde liggen in een landelijke omgeving, omgeven door natuur en groen. Dit maakt het ideaal voor mensen die houden van rustige en landelijke leefomgevingen.
Op zoek naar een makelaar in Ravels, Weelde of Poppel? Wij staan voor u klaar! Bent u van plan uw woning te verkopen of zoekt u een nieuw huis in de regio Ravels, Weelde of...
